Чем может обернуться заниженная стоимость квартиры в договоре?
— Хочу купить квартиру стоимостью 2 850 000 руб. Но продавец в договоре хочет озвучить сумму 1 000 000 руб., так как владеет ею менее 3 лет. Чем мне это грозит? Отвечает руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН» Дмитрий Логинов: Ситуация довольно распространенная и потенциально опасная для покупателя. В начале несколько слов о том, почему продавец так поступает. ...
Всего (или целая!) треть арендодателей платит налоги
В России собираются внести изменения в законодательство для легализации рынка аренды и создать единую платформу арендного жилья. Предполагается, что это поможет вывести рынок аренды из тени. Как выяснилось в результате исследования Циан, среднему рантье в Москве 39 лет, он сдает жилье четыре года и работает по найму. Доход от аренды обеспечивает четверть его заработка. Стал рантье в силу ...
Россияне отказываются платить за коммуналку: кому простят долги
В 2020-м долги потребителей за отопление превысили 209 млрд рублей. Об этом сообщили крупные участники рынка. Собираемость платежей рухнула до 85% и теперь энергетикам может не хватить средств на модернизацию инфраструктуры, что неминуемо приведет к росту аварийности в теплосетях. Высокий уровень износа коммуникаций приводит к повышению тарифов ЖКХ. Возникает замкнутый круг: потребитель не ...
Основные тренды в недвижимости в 2021 году. Куда и как вкладывать свои деньги?
Пандемия коронавируса, охватившая в прошлом году весь мир, наглядно показала, как важно уметь адаптироваться к новым условиям. Сфере недвижимости, как и другим секторам экономики, также приходится приспосабливаться к меняющейся действительности. Сегодня уровень доходности от вложений в недвижимость в меньшей степени определяют сами рынки и типы объектов. Ключевую роль здесь приобретает ...
Несколько способов как уберечь наследство от других наследников. Как защитить свои права на имущество
Расхождение, между ожидаемым и полученным, приводит к разочарованию. Ещё большая фрустрация создаётся от совершённых ошибок и глупости. Когда приходит понимание, к сожалению, уже бывает поздно. Цена заблуждения и невежества высока, тем важней бывают знания, которые помогут избежать возникновения негативного итога. Наследование - важный этап в жизни человека. Это принятие имущества умершего. ...
Квадратные меры: каким будет спрос на ипотеку после отмены госпрограммы
В 2021 году спрос на жилищные ссуды продолжит расти, несмотря на завершение реализации программы льготной ипотеки, уверены опрошенные «Известиями» аналитики крупнейших кредитных и финансовых институтов. Сохранению динамики выдач будут способствовать пока еще низкие процентные ставки. Впрочем, отдельные участники рынка не видят перспектив того, что рекордный рост продолжится. ...
Вступившие в силу и важные изменения в законах касающиеся дачников в 2021 году
Наступление нового календарного года всегда означает вступление в силу новых законов. А поскольку незнание закона от ответственности не освобождает, лучше заранее узнать свои права и обязанности в новом, 2021 году. Давайте рассмотрим, что нас ожидает в 2021 году, рассмотрим приятные изменения и новые ограничения. 1. "Дачная амнистия" продлена до 01.03. 2026 г. Эта приятная новость ...
Как теперь будут учитывать землю и недвижимость и что принесет собственникам новый ресурс Росреестра
Еще прошлым летом Росреестр объявлял о том, что готовится некая новаторская технология для сведения воедино всех данных о земле и недвижимости на территории РФ. И вот накануне наступления нового 2021 года этот проект был утвержден Правительством РФ (Постановление от 31.12.2020 г. № 2429). Власти приступили к поэтапному созданию и введению в действие Единого информационного ресурса о земле и ...