Новости все
Госдуме вновь предложили вернуть бумажные свидетельства о собственности на недвижимость
В Бурятии за долги выставили на торги буддийский храм
Недвижимость в России достигла рекордно доступного уровня - МЭР


О / словарь риэлтора

Вернуться в оглавление словаря

Облигация жилищного займа - ценная бумага, выпускаемая местными органами власти и дающая право на владение одной долей квартиры. Например, номинал одной облигации московского муниципального займа равен 0,1 м, санкт-петербургского - 1,0 м.

Обоснованная рыночная стоимость - правовое понятие, определяемое как цена в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки продавец и покупатель, которые действуют честно, осознанно и не испытывают никакого давления со стороны.

Обращение взыскания на заложенное имущество - взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего использования должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельства, за которые он отвечает.

Объекты городской собственности - Объекты, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности города.

Обязательства по ипотеке - Соглашение, по которому кредитор соглашается предоставить определенный ипотечный кредит, а должник принимает на себя обязательства по кредиту.

Отчуждение - действие по передаче права собственности другому лицу.

Оценка - процесс или результат определения стоимости

Оценщик - Лицо, обладающее опытом, подготовкой и квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности.

Однушка (однерка) –однокомнатная квартира

Опека, Орган опеки и попечительства (орган опеки) - орган государственной исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на который возложены функции по опеке и попечительству. Обязанности и права органа опеки распространяются на сферу взаимоотношений связанных в первую очередь с опекой и попечительством над несовершеннолетними. Российское законодательство защищает права несовершеннолетних детей и при проведении сделок с недвижимостью, в том числе и ипотечных сделок. Такая защита приводит к небольшим ограничениям при проведении сделок и необходимости совершать дополнительные действия. Эти действия заключаются в необходимости согласования сделки с органами опеки и попечительства.

Открытка – рекламный материал размером 10 см на 15 см с плотностью бумаги от 200 г.м2, распространяемый непосредственно в почтовые ящики.

Освидетельствование, Медицинское освидетельствование - физического лица в момент совершения сделки может проводиться в случаях, когда есть необходимость обеспечить более полную гарантию выполнения обязательств по сделке одной из её сторон. Таким образом, у заказчика услуги появляется уверенность в  упреждении возможностей, данных статьёй 177 ГК РФ - «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими». Заказчиками услуги являются чаще всего представители покупателя недвижимости (риэлторы), либо сами покупатели недвижимости, организации, выдающие займы и кредиты населению, нотариусы и др.

Вернуться в оглавление словаря